1、在浙江紹興購(gòu)買首套房，以商業(yè)貸款的形式，以家庭為單位，如果是購(gòu)買首套房，基本上是可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%（評(píng)估價(jià)也要比市場(chǎng)價(jià)低）。

2、利率打折也是存在的，（一般都是基準(zhǔn)利率的85%）商業(yè)貸款是既認(rèn)房又認(rèn)貸：除了要看家庭名下是否有房產(chǎn)，還要看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄、即便是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售了，或是有過(guò)房貸已經(jīng)還清了，這些都算是記錄。

3、在紹興*購(gòu)房的時(shí)候，有些是可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%（基本上都是90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米則是70%）根據(jù)調(diào)整，在不限購(gòu)的城市中，*購(gòu)房只能貸到75%，公積金沒(méi)有評(píng)級(jí)的，一般只能貸80萬(wàn)，還要看公積金繳存額和繳存比例。

1、買方商業(yè)貸款購(gòu)房

1）購(gòu)房者購(gòu)買首套住房時(shí)選擇商業(yè)貸款，那*首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，*的貸款比例在70%；

2）購(gòu)房者如果選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上的住房，*的首付比例一般是房屋評(píng)估價(jià)的50%，*的貸款比例基本上是在50%。

2、買方公積金貸款購(gòu)房

1）購(gòu)房者購(gòu)買首套房，如果選擇公積金貸款，那*的首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，*貸款比例為80%；

2）購(gòu)房者如果選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，那它的*首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，*貸款比例則是在60%；

3）買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房，就無(wú)法使用公積金貸款購(gòu)買了。

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買首套房用公積金貸款或商業(yè)銀行貸款，*的首付都是在30%，二套房的首付比例在60%；單身購(gòu)買首套房的首付*在30%，也是可以辦理的，現(xiàn)在銀行收緊放貸，為了容易放款，建議*是提高首付到40%或50%。

一般有4種買房首付比例情況：

1、購(gòu)買新房，且新房的面積在144平米以下的，能夠享受20%的首付，其他情況則是30%； 

2、購(gòu)買首套房，買二手房無(wú)論面積多少，*的首付都是在30%； 

3、購(gòu)買二套房，或是購(gòu)買新房，基本上首付都在70%；

4、購(gòu)房三套房及以上的，銀行基本不給予申請(qǐng)貸款，必須是全款購(gòu)買。